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新2进不去_房探来了|卖房出歪招!齐河这家房产置业顾问帮购房者办假离婚证

新2进不去_房探来了|卖房出歪招!齐河这家房产置业顾问帮购房者办假离婚证

新2进不去,齐鲁网·闪电新闻12月17日讯 12月16日,国家统计局发布了2019年11月份全国70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东济南、青岛、烟台、济宁四地纳入统计数据。11月,济南新房价格环比下跌 0.7%,这也是今年以来第四次下跌。省城济南新房市场不景气,给周边的楼盘也带来消极影响。在“房住不炒”的大背景下,置业顾问为了完成销售任务,想尽各种办法,招数无所不用。

近日,齐河市民张先生向闪电新闻反映,11月底,他在齐河黄河大道旁中骏•雍景湾小区看中了一套房子,因为不符合贷款条件,在置业顾问的帮助下,他办了一张假离婚证,在交纳定金和部分首付款后,顺利和开发企业签订了商品房预售合同。

妻子征信报告有逾期 置业顾问帮忙办假离婚证

张先生在德州市齐河县从事家装行业,在农村老家居住,妻子在济南上班,平常住公司宿舍,两口子只有在周末才能聚到一起。工作多年来,两口子手头有了些积蓄,眼看着孩子越长越大,夫妻俩商量着在县城买套房,以便孩子能有学上。

近年来,齐河向南发展,新建商品房项目大多建在城南,挨着黄河,距离济南也近,夫妻俩把看房的范围锁定在齐河南部。

11月5日,张先生和妻子来到黄河大道旁的中骏•雍景湾小区看房,这个小区靠近齐河南高速出入口,便利的交通环境和学校资源吸引了夫妻俩,两人最终决定下手。

购房需要贷款,张先生打印了夫妻双方的个人征信报告,发现妻子信用卡有10多次逾期,不符合银行贷款条件。“置业顾问提出办理假离婚证,我问他有什么影响,他说没事儿,很多人都是这么办的”。张先生说,当时他没有立刻答应,回家犹豫了几天。考虑到孩子将来上学,的确需要一套房子,张先生最终还是相信了置业顾问的话,答应购房。

在交完定金和部分首付款后,张先生将身份证等资料以及200块钱转给置业顾问,很快,一张假结婚证就办了出来。

担心事情败露 购房者提出退房

当看到假离婚证后,张先生却打起了退堂鼓。“我上网查相关报道,感觉风险太大了,银行一旦发现问题,有可能起诉我们,房子就有可能拿不到了”。

有了这样的担心,张先生随即向置业顾问提出退房要求。不过,置业顾问告诉张先生,需要向领导请示。

12月17日,闪电新闻记者以购房者身份来到中骏•雍景湾项目售楼处,当记者提到,家人征信有问题怎么办,置业顾问建议,“先去中国人民银行打印征信报告,发过来看一下”。置业顾问并没有明确表示,是否可以帮忙办理假离婚证,不过,置业顾问特意提到,“有一个客户是这种情况,夫妻有一方征信不行,自己办了一个假离婚证。现在,银行放款了,因为银行和户籍信息不挂钩”。

天眼查显示,中骏•雍景湾开发企业为齐河鲁越房地产开发有限公司,齐河鲁越由济南万辉弘商贸有限公司控股,该公司最大股东为济南中骏弘远房地产有限公司。

骗取银行贷款 银行可以收回贷款

多位律师表示,为了骗取银行贷款的虚假买卖行为,银行可以立刻收回贷款。如果贷款收不回或造成重大损失,相关人员可能涉嫌贷款诈骗,要承担刑事责任。

我国《刑法》明确定义金融诈骗罪及相关处罚:有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

闪电新闻记者 时慧敏 唐福晨报道