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成都新房市场改善房源仍是供应主力 100㎡以下少

国庆过后,成都的新房市场一直运行顺利,但人们发现许多主流住宅小区都举办了各种活动来吸引游客,并为下一阶段的房屋上市做准备。"可以看出,巨大的市场供应已经在路上了."

根据诸葛的房屋搜查监控,在假期后的第一周(2019.10.7-2019.10.13),成都大面积的18栋建筑获得预售许可,共有5198套公寓被推入新房市场,这是正常供应。“然而,值得注意的是,绝大多数公寓的面积都超过100平方米,这表明改善舒适的住房仍然是市场的主要供求关系。”业内人士评判。

诸葛圆圆寻找住房

在住房资源方面,天府新区、远大中央公园、中粮观澜祥云一圈已升级为976套公寓,面积超过100㎡。其中,中粮观澜祥云预售597套,面积118-156平方米。折扣后,精装价格为16260元/平方米,精装单价为4160元/平方米。远大中央公园已推出379套套房,面积106-141平方米,价格13115元/平方米。精装书可供出售。精装标准为3799元/平方米和5099元/平方米。“这个位置仍然很有竞争力。应该说,目前的价格是相当认真的。”

二楼有4个项目已经预售和升级,全部属于郊区,共1370套。在龙泉驿区,卓悦山居和香河平安园(龙岳)的预售市场需求差异明显。其中,卓悦山区政府推出234套公寓,面积104-143.94平方米,价格18,500-21,737元/平方米,装修标准3,090元/平方米。它专注于改进项目。香河平安苑(龙跃)推出456套套房,面积81-126平方米,价格在9832-11655元/平方米之间。清水以相对较低的价格出售。它主要是面向需求的建筑。

此外,杜英紫云府已推出324套房源,价格从135-218平方米不等,公寓面积大,价格不低。单价在12,900-14,700元/平方米之间,包括3,600元/平方米精装本。双流区王宓花园旧盘已升级至三期,共356套,面积61-162平方米,公寓跨度大,净水价格为每平方米10,477-12,460元。

这座三层的建筑仍然是主要的供应区域,有12处房产正在开发中。彭州和青白江是最强大的供应地。总的来说,规模范围仍然不小。最小的是金堂岳城,也有77-149平方米的面积。江山市青白江花卉年有77-120个单位大小。其余的面积超过100平方米。

诸葛圆圆寻找住房

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「值得注意的是,传统的五个市区并没有新的配套设施成熟的项目。主要城市地区的土地和住房供应相对短缺。买家应该得到更多关注。”业内人士认为。

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